Презентация «Смета ТСЖ и ЖСК: назначение, порядок составления и утверждения»
Смотреть слайды в полном размере 
Вы можете ознакомиться с презентацией онлайн, просмотреть текст и слайды к ней, а также, в случае, если она вам подходит - скачать файл для редактирования или печати. Документ содержит 87 слайдов и доступен в формате ppt. Размер файла: 9.47 MB
Pic.1
СМЕТА ТСЖ И ЖСК: НАЗНАЧЕНИЕ, ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ О. Е. Яндыева, 2018
Pic.2
Pic.3
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Пункт 4 ПП РФ 354 СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (в т. ч. Содержание, Текущий ремонт, Управление, ОДН) ПП РФ 491, 290, 416, 410, Пост. Госстроя 170, ВСН …
Pic.4
ВИДЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ – С 01. 01. 2017 ОТОПЛЕНИЕ ХВС ГВС ОТВЕДЕНИЕ СТОЧ. ВОД ЭЛЕКТРОСНАБ. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ТКО (в соответствии с региональным зак-ом, не позднее 01. 01. 2019)
Pic.5
ВИДЫ УСЛУГ ПО СТАТЬЕ «СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ» (СТ. 154, 156 ЖК РФ) С 01. 01. 2017 ПП РФ 491 ПП РФ 290 ПП РФ 416 ПП РФ 410 Пост. Госстроя 170 ВСН 58-88, 58-87 ГОСТ, СНиП, СанПин
Pic.6
Pic.7
Pic.8
Pic.9
Pic.10
Pic.11
Pic.12
Pic.13
Pic.14
Виды договоров с РСО (исходя из понятия ИКУ) Предоставление Коммунальных услуг (КУ) Содержание общего имущества (оказание услуг по содержанию жилого помещения) Договор ресурсоснабжения всего МКД в …
Pic.15
РСО КР ТСЖ/УК/ЖСК КУ П ИКУ = КУ «Прямые договоры» ЖК РФ, ПП РФ 354
Pic.16
Pic.17
Pic.18
«Прямые платежи» (ТСЖ/ЖСК/УК = ИКУ) «Прямые платежи» (ТСЖ/ЖСК/УК = ИКУ) 1) При управлении домом УК, ТСЖ, ЖСК, если общее собрание собственников помещений МКД/членов ТСЖ/ЖСК приняло соответствующее …
Pic.19
С 03. 04. 2018 - ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 03. 04. 2018 N 59-ФЗ ст. 157. 2. ЖК РФ Основания заключения «Прямых договоров» (ПД): Решение ОСС с даты, указанной в решении (п. 1 ч. 1 ст. 157. 2. ЖК РФ). …
Pic.20
«Прямые платежи» (ТСЖ/ЖСК/УК = ИКУ) «Прямые платежи» (ТСЖ/ЖСК/УК = ИКУ) части 6. 3 и 7. 1 ст. 155 ЖК РФ – утратили силу с 03. 04. 2018 Федеральный закон от 03. 04. 2018 N 59-ФЗ Часть 6 статьи 3 Если …
Pic.21
Pic.22
Обязательные и необязательные разделы сметы Обязательные и необязательные разделы сметы
Pic.23
РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ О. Е. Яндыева, 2018
Pic.24
1. УПРАВЛЕНИЕ О. Е. Яндыева, 2018
Pic.25
Pic.26
Pic.27
СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ ПРИ УПРОЩЁННОЙ СИСТЕМЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ (УСНО) О. Е. Яндыева, 2018
Pic.28
Pic.29
Pic.30
Pic.31
Pic.32
Pic.33
Pic.34
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 27. 11. 2017 N 335-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТИ ПЕРВУЮ И ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РФ" Вступает в силу 01. 01. 2018 Подпункт 61 …
Pic.35
Pic.36
Pic.37
ИТОГО ПОДЛЕЖИТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ УСНО: Полученные средства от начисленных пени за просрочку оплаты ЖКУ Полученные средства в виде % на депозит Доходы от аренды/предоставления в пользования общего …
Pic.38
НК РФ СТАТЬЯ 427. ПОНИЖЕННЫЕ ТАРИФЫ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ 1. Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, применяются: 5) для …
Pic.39
2. КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ НА СОИ («ОДН») О. Е. Яндыева, 2018
Pic.40
Pic.41
Pic.42
Pic.43
Pic.44
Pic.45
С 10. 08. 2017 - ИЗМЕНЕНИЯ В Ч. 9. 2. СТ. 156 ЖК РФ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29. 07. 2017 N 258-ФЗ Есть ОПУ и есть решение ОСС начислять «по факту» Дом оснащен автоматизированной …
Pic.46
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РСО ДЛЯ РАСЧЕТА ОБЪЕМОВ КР НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Пункт 21 (1) ПП РФ № 124 – Договор ресурсоснабжения части МКД в целях потребления ресурса при содержании общего имущества …
Pic.47
В) Случаи: В) Случаи: Нет ОПУ Выход ОПУ из строя или истечение срока эксплуатации – истечение 3х. мес. после наступления указанных событий и ОПУ не установлен/не отремонтирован Выход ОПУ из строя или …
Pic.48
ОТВЕДЕНИЕ СТОЧНЫХ ВОД НА ОДН СОИ Постановление Правительства РФ от 14. 02. 2012 N 124
Pic.49
ВКЛЮЧЕНИЕ КР СОИ В СМЕТУ
Pic.50
3. СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОИ О. Е. Яндыева, 2018
Pic.51
Pic.52
Pic.53
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 03. 04. 2013 N 290
Pic.54
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 03. 04. 2013 N 290
Pic.55
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 03. 04. 2013 N 290
Pic.56
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 03. 04. 2013 N 290
Pic.57
ПУНКТ 2 ПРАВИЛ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 03. 04. 2013 N 290)
Pic.58
ПУНКТ 6 ПРАВИЛ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 03. 04. 2013 N 290)
Pic.59
ПРИКАЗ МИНСТРОЯ РОССИИ ОТ 26. 10. 2015 N 761/ПР "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АКТА ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ …
Pic.60
Pic.61
Pic.62
Pic.63
Pic.64
Pic.65
Pic.66
Pic.67
Pic.68
Pic.69
Pic.70
Pic.71
ТКО: ОСОБЕННОСТИ НОВОЙ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ О. Е. Яндыева, 2018
Pic.72
ТКО = ВИД КУ (В ПЕРМСКОМ КРАЕ С 01. 01. 2019) Статья 154 ЖК РФ: 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, …
Pic.73
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 28. 12. 2016 N 486-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Статья 29. 1 Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах …
Pic.74
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29. 07. 2015 N 176-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РФ" Часть 20 статьи 12 20. Обязанность по внесению платы за …
Pic.75
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 29. 12. 2014 N 458-ФЗ 8. 1. При первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за …
Pic.76
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 06. 05. 2011 N 354
Pic.77
СПОСОБЫ СКЛАДИРОВАНИЯ ТКО В МЕСТАХ НАКОПЛЕНИЯ ПУНКТ 10 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 12. 11. 2016 № 1156
Pic.78
Pic.79
Pic.80
Pic.81
Pic.82
Pic.83
Pic.84
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ УСЛУГ О. Е. Яндыева, 2018
Pic.85
Pic.86
Pic.87
Если вам понравился сайт и размещенные на нем материалы, пожалуйста, не забывайте поделиться этой страничкой в социальных сетях и с друзьями! Спасибо!
