Слайды и текст доклада
Pic.1
Т Е М А «ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ»
Pic.2
УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ Продажа недвижимости Продажа предприятия
Pic.3
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА Артабаева Л. С. Договор продажи предприятия как имущественного комплекса: Автореф. дисс. … канд. юрид. наук. М. , 2007 Брагинский М. И. , Витрянский В. В. Договорное право. …
Pic.4
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ Договором продажи недвижимого имущества называется договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, …
Pic.5
НПА, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ §7 главы 30 ГК; в части, не урегулированной ими – общие положения о купле-продаже ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ …
Pic.6
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ ВЗАИМНЫЙ ВОЗМЕЗДНЫЙ
Pic.8
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА недвижимое имущество (Ем В. С. , Валявина Е. Ю. , Гришаев С. П. и др. ) 2 рода объектов: во-1, продаваемое недвижимое имущество; во-2, действия сторон по передаче, принятию и оплате …
Pic.9
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие …
Pic.10
ЦЕНА ДОГОВОРА СУЩЕСТВЕННОЕ УСЛОВИЕ Если недвижимое имущество находится на земельном участке, цена на него включает и цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного …
Pic.11
ФОРМА ДОГОВОРА Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами Несоблюдение формы д. продажи недвижимости влечет его недействительность
Pic.12
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ (ст. 551 ГК) Порядок гос. регистрации перехода права собственности на недвижимость регулируется ФЗ «О гос. регистрации прав на …
Pic.13
СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА
Pic.14
ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Жилое помещение: жилой дом, квартира, часть жилого дома, часть квартиры Существенное условие договора - перечень лиц, которые сохраняют в соответствии с законом …
Pic.15
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ Договором продажи предприятия называется договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный …
Pic.16
СОСТАВ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА Все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, …
Pic.17
НПА, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ § 8 главы 30 ГК; правила, регулирующие договор продажи недвижимости (нормы § 7 главы 30 ГК), если отношения не урегулированы § 8 главы 30 ГК; при их …
Pic.18
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ ВОЗМЕЗДНЫЙ ВЗАИМНЫЙ
Pic.20
ФОРМА И ГОС. РЕГИСТРЦИЯ ДОГОВОРА Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему акта инвентаризации; бухгалтерского …
Pic.21
СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА Одна из сторон (ГК не конкретизирует продавец или покупатель) обязана до передачи предприятия покупателю направить письменное уведомление кредиторам Главная ОБЯЗАННОСТЬ ПРОДАВЦА– …
Pic.22
Передача предприятия осуществляется по передаточному акту Со дня подписания передаточного акта обеими сторонами предприятие считается переданным покупателю Однако право собственности на предприятие …
Скачать презентацию
Если вам понравился сайт и размещенные на нем материалы, пожалуйста, не забывайте поделиться этой страничкой в социальных сетях и с друзьями! Спасибо!